Кузбассовцы приобретают льготное жилье
24.03.10
В Кемеровской области действует региональная программа обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Администрация Кемеровской области выделяет льготные бюджетные займы или социальные выплаты гражданам для приобретения (строительства) жилья через некоммерческую организацию «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области».
За 15 лет деятельности Фонда более 20 000 семей, благодаря поддержке администрации Кемеровской области, приобрели или построили жильё на льготных условиях. В текущем году через Фонд оформили льготные бюджетные займы и безвозмездные соцвыплаты 2500 семей, из которых более 1700 – это молодые семьи.
В 2009 году администрация Кемеровской области выделила около 1,5 млрд. руб., которые в основном вложены в строительство жилых домов. Более 1 млрд. руб. привлечено через получателей соцвыплат, граждан, оформивших ипотечные кредиты в банках и АИЖК.
Через Фонд граждане получают готовые для заселения квартиры «под ключ» по стоимости, ниже рыночной. Кроме того, плату за приобретаемое жилье будущие хозяева осуществляют по суперльготным займам по ставке 0%, 3% или 5% годовых. Либо часть стоимости квартиры оплачивается безвозмездно за счет социальной выплаты областным бюджетом.
В марте 2009 года в областные законодательные документы были внесены изменения, позволяющие повысить платежеспособность граждан с целью приобретения льготного жилья.
Так, размер социальной выплаты для граждан был увеличен с 25 до 35%. И в текущем году, получив такую господдержку из областного бюджета, улучшили жилищные условия уже более 1500 семей.
В связи с празднованием 20-й годовщины вывода ограниченного контингента советских войск из Афганистана, Советом народных депутатов Кемеровской области был принят Закон № 99-ОЗ от 13.10.2009г. «О поощрении ветеранов боевых действий в Афганистане». В качестве поощрения 13-ти ветеранам боевых действий в Афганистане были предоставлены льготные бюджетные беспроцентные займы на приобретение квартир в строящихся жилых домах городов Кемерово, Междуреченск и Новокузнецк.
Уже третий год через Фонд молодые семьи, имеющие заслуги перед Кемеровской областью, оформляют льготные бюджетные беспроцентные займы на всю стоимость приобретаемого жилья. За это время более 1400 таких молодых семей приобрели квартиры в новых строящихся жилых домах Кузбасса, из них 300 семей стали первыми жителями молодежных домов жилого района «Лесная поляна» города Кемерово.
В текущем году Фондом выданы льготные беспроцентные бюджетные займы 19-ти ученым, участвующим в инновационной деятельности. Трое из них приобрели коттеджи в жилом районе «Лесная поляна», также построенные с отделкой «под ключ» и готовые к заселению.
В 2009 году традиционное празднование в Кузбассе Дня шахтера отмечалось в городе Березовский. К этому событию Советом народных депутатов был принят Закон №114-ОЗ, который позволяет гражданам, заключившим брак в городе Березовский, получить льготный беспроцентный заем на приобретение жилья в новых строящихся жилых домах. Так, через Фонд приобретут новые квартиры 64 семьи, и 1 семья получит заем на строительство индивидуального жилого дома.
С целью стимулирования граждан к самостоятельному строительству индивидуальных жилых домов в областные законодательные акты были внесены изменения, в частности при предоставлении льготного займа из областного бюджета на строительство индивидуального жилого дома увеличен норматив площади жилого помещения.
Так, до февраля 2009 года в законе Кемеровской области №58-ОЗ от 16.05.2006 г. «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования» была установлена единая норма общей площади жилого помещения, как для приобретаемой квартиры, так и для строительства индивидуального жилого дома. Теперь для строительства индивидуального жилого дома этот норматив вместо 18 кв.м. на одного члена семьи составляет 35 кв.м общей площади на одного члена семьи гражданина. При этом указанный норматив площади распространяется исключительно на жилые и подсобные помещения, необходимые для жизнеобеспечения семьи. Такая мера позволила гражданам получить господдержку области в гораздо большей сумме на строительство своего жилья. Благодаря этому льготные бюджетные займы на строительство индивидуальных жилых домов оформили в Фонде более 100 семей.
В 2010 году программа Кемеровской области по обеспечению жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, продолжит свое развитие. Через Фонд получат льготные беспроцентные бюджетные займы 400 заслуженных учителей. А большая часть семей кузбассовцев улучшит жилищные условия, получив безвозмездно через Фонд социальную выплату для оплаты части стоимости приобретаемого жилья. Оставшуюся же часть стоимости жилья граждане оплатят за счет ипотечных кредитов, оформленных в банках или АИЖК.
